天天实时：房屋知识科普：集资房有房产证能买吗有什么建议呢

(资料图)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下集资房有房产证能买吗有什么建议呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

有集资房有土地证和房产证可以买卖房屋买卖流程（1）着手准备买房买房首先要根据资金实力还款能力等估算自己的实际购买力并根据工作生活的需要确定房屋的区位面积价格楼层朝向等（2）挑选房源这一环节是准备工作的延续可以从报纸电视网络或相关房地产网站上查询购房者需要综合三种媒体的优势全面细致考察房源信息（3）实地看房选房是个技术含量很高的活儿选房前你要对容积率绿化率公摊户型方面的基础知识有所了解（4）谈判签定买卖合同确定目标后就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上特别是有关房屋的面积付款方式物业状况等关键条款